Mit diesem ambitionierten Projekt verfolgen wir das Ziel, ein Vorzeigeviertel zu realisieren, das als Ideenträger und Aushängeschild für unternehmerischen Erfindungsgeist sowohl auf regionaler als auch nationaler Ebene fungieren soll.

Auf einer Fläche von ca. 8 Hektar sollen in "Ciconia" bei Orvieto, zwischen der Via delle Acace und der Ausfallstraße nach Corbara 100 Wohneinheiten unterschiedlicher Typologien entstehen, von einstöckigen Appartements bis zu Zweifamilienhäusern, die mit qualitativ hochwertigen Materialien und schön gestalteten Details im typischen Stil der Landhäuser der näheren Umgebung gebaut werden und weiten Spielraum für individuelle Gestaltungen lassen.

Das Projekt sieht die Realisierung von sechs Wohnblöcken mit einer bebauten und überdachten Fläche von insgesamt 17.000 m2 vor, davon etwa 9.000 m2 Gewerbefläche, die in 4 halbwegs fertiggestellte Blöcke (A, B, C, D) unterteilt ist, die um eine große Piazza herum angeordnet sind. Diese Piazza wird zum einzigen Aggregationsraum der gesamten Umgebung außerhalb der Altstadt avancieren, in der die Bevölkerungsdichte am höchsten ist.

Eine riesige Fläche ist für ca. 750 (ca. 600 über- und 150 unterirdische) Autostellplätze vorgesehen, die sich unter 2 der 4 Blöcke befinden. Die Zweckbestimmung des Wohnparks umfasst folgende Aktivitäten: Einkaufszentrum mit Einzelhandelsgeschäften, Büros, Praxen, Ateliers, öffentlichen Ämtern, Kreditinstituten, Freizeit-/Erholungsstätten; kulturelle und soziale Einrichtungen, sportliche Veranstaltungen, Hotels und Restaurants.

Bis heute wurde bereits mehr als 80% der Blöcke A und B konstruiert, davon 6500 m2 Außenbereiche und 4000 m2 unterirdische Lagerflächen und Parkplätze. 55% dieser Flächen wurden an Dienstleistungs-, Handels- und Verwaltungsbetriebe verkauft, davon 1500 m2 an die Supermarktkette DESPAR.

Im ersten Stock des Blocks "A" stehen noch ca. 485 m2 Verwaltungsfläche, im Erdgeschoss 280 m2 Räumlichkeiten für die Gastronomie zum Verkauf, mit auf die Fußgängerzone hinaus gehenden Schaufenstern und Außenbereichen.

Im Block "B" stehen im ersten Stock 584 m2 ebenerdige, weiter aufteilbare Gewerbefläche in verschiedenen Größen und 942 m2 ebenfalls unterschiedlich große Verwaltungsflächen leer.

Vor dem Abschluss des laufenden Geschäftsjahres werden wir mit den Bauarbeiten für Block "C" beginnen, mit einer Gesamtfläche von 7.500 m2, unterteilt in 3000 m2 verfügbare Gewerbefläche, 1500 m2 verfügbare Fläche für Verwaltungs- und/oder Freizeitaktivitäten (Fitness- und Wellnesscenter), sowie 2.900 m2 für ein Multiplex-Kino mit 5 Kinosälen.

Mit den Arbeiten am 3000 m2 großen Block D wird noch während der abschließenden Arbeiten an Block C begonnen.

Unter den speziellen Charakteristiken des gesamten Projekts sticht die einzigartige Lage des Wohnparks besonders hervor, die diesen von anderen Projekten mit ähnlichen Eigenschaften unterscheidet. Der Wohnpark befindet sich nämlich nur zwei Minuten von der Abfahrt Orvieto der Autobahn A1 Neapel – Mailand, keine drei Kilometer vom Bahnhof Orvieto entfernt und in unmittelbarer Nähe zum einzigen Krankenhaus der Stadt und der näheren Umgebung, die Statistiken zufolge einen täglichen Zustrom von mehreren tausend Menschen verzeichnet, so dass die Zahl der potentiellen Besucher des Wohnparks erheblich erhöht wird. Der Park ist in weniger als einer Stunde von den wichtigsten Städten Latiums, der Toskana und Umbriens aus erreichbar. Dank der sorgfältigen Planung der Infrastrukturen und der Verkehrsführung zieht sich ein engmaschiges Fuß- und Radwegenetz durch den gesamten "FANELLO"-Komplex, das alle Strukturen miteinander verbindet und für ein angenehmes städtisches Umfeld mit hoher Lebensqualität sorgt.